Gemütliches 2-Zimmer-Appartement mit Elektrokamin

Objekt-Nummer
4826
Kaufpreis
530.000 €
Wohnzimmer Wohnzimmer Wohnzimmer Wohnzimmer Blick vom Flur Flur Blick vom Flur Küche Küche Küche Blick von der Küche Westbalkon Duschbad/WC Schlafzimmer Schlafzimmer Schlafzimmer Schlafzimmer Hausansicht
Objekt-Nummer
4826
Ort
25980 Westerland
Zimmer
2
Baujahr
1972
Parkplatz
Außenstellplatz
Courtage
3,57 % inkl. MwSt
Ansprechpartner
Wiking Immobilien GmbH
Straße
Steinmannstraße 7-9
Ort
25980 Sylt/Westerland
Telefonnummer
Faxnummer

Objektdetails

Objektart
Hochparterre
Gesamtfläche
45,46 m²
Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Objektzustand
Gepflegt

Ausstattung

Einbauküche
Ja
Balkon/Terrasse
Ja
Keller
Ja
Qualität der Ausstattung
normal
Parkplatz
Außenstellplatz

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr
1972
Objektzustand
Gepflegt
Qualität der Ausstattung
normal
Heizungsart
Zentralheizung
Energieausweistyp
Energieverbrauchskennwert
Energieverbrauchskennwert
105,4 kWh/(m²*a)
Energieeffizenzklasse
D

Kosten

Kaufpreis
530.000 €
Hausgeld
392,28 €
Courtage
3,57 % inkl. MwSt
Courtage Details
inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Beschreibung

Die im Hochparterre gelegene, gemütliche 2-Zimmer-Wohnung hat eine Gesamtfläche von ca. 45,46 m². Von der Diele aus gelangt man in das Wohnzimmer mit Zutritt zum Schlafzimmer, Austritt zum nach Westen ausgerichteten Balkon sowie der vollausgestatteten Küche und in das Badezimmer mit Runddusche, Waschtisch, Handtuchheizkörper und WC. Der Wohnraum besitzt eine Couch, eine Essecke und einen Elektrokamin. Im Schlafzimmer befindet sich ein bequemes Doppelbett. Zu der Wohnung gehört ein bequem befahrbarer Pkw-Stellplatz und ein Kellerabstellraum. Die Wohnung ist seit vielen Jahren in der Ferienvermietung eingeführt und besitzt viele Stammgäste. 

Lage

Lage

Das Appartementhaus befindet sich in zentraler Lage im Kurzentrum nur wenige Schritte von Seepromenade, Strand und Fußgängerzone entfernt. Das Freizeitbad "Sylter Welle" und das "Syltness-Center" liegen wenige Schritte entfernt. Sämtliche Kureinrichtungen, Geschäfte, Boutiquen und Restaurants lassen sich bequem fußläufig erreichen.

Sonstiges

Sonstiges

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die Wiking Immobilien GesellschaftmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person auftreten) – üblicherweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.

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