Strandnahe 1-Zimmer-Ferienwohnung mit Terrasse und Einzelgarage

Objekt-Nummer
4791
Kaufpreis
387.000 €
Hausansicht Terrasse Wohnraum & Schlafnische Wohnraum Panorama Küche Badezimmer Diele & Küche Küche Doppelbett Grundriss
Objekt-Nummer
4791
Ort
25980 Westerland
Wohnfläche
41,89 m²
Zimmer
1
Baujahr
2003
Parkplatz
Garage
Courtage
5,95 % inkl. MwSt
Ansprechpartner
Wiking Immobilien GmbH
Straße
Steinmannstraße 7-9
Ort
25980 Sylt/Westerland
Telefonnummer
Faxnummer

Objektdetails

Objektart
Erdgeschoss
Wohnfläche
41,89 m²
Zimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Objektzustand
Neuwertig

Ausstattung

Einbauküche
Ja
Barrierefrei
Ja
Aufzug
Ja
Balkon/Terrasse
Ja
Keller
Ja
Parkplatz
Garage

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr
2003
Objektzustand
Neuwertig
Heizungsart
Fernwärme
Energieausweistyp
Energieverbrauchskennwert
Energieverbrauchskennwert
96,3 kWh/(m²*a)
Energieeffizenzklasse
C

Kosten

Kaufpreis
387.000 €
Courtage
5,95 % inkl. MwSt
Courtage Details
inkl. 19 % MWSt.

Objektbeschreibung

Beschreibung

Die im Erdgeschoß gelegene, extrem großzügige 1-Zimmer-Wohnung hat eine Gesamtfläche von ca. 41,89 m². Von der Diele aus gelangt man in den kombinierten Wohn-/Schlafraum mit offener, vollausgestatteter Einbauküche, Austritt zur nach Westen ausgerichteten Terrasse (insgesamt 3 Terrassentüren) und in das neuwertige Badezimmer mit Runddusche, Waschtisch, Handtuchheizkörper und WC. Der Wohnraum besitzt eine Schlafcouch, eine Essecke und ein separates feststehendes Doppelbett.  Zu der Wohnung gehört eine besonders große und komfortable Einzelgarage (5,80 m x 2,75 m) und ein Kellerabstellraum. Im Erggeschoss des Geschwisterhauses stehen Waschmaschine und Trockner zur Verfügung. Beide Häuser sind über die gemeinsame Tiefgarage miteinander verbunden, so dass man die Waschküche trockenes Fußes erreicht. Die Wohnung ist seit vielen Jahren in der Ferienvermietung eingeführt und besitzt viele Stammgäste. Der Grundriss der Wohnung bietet viel Gestaltungsspielraum: So ist es möglich den Schlafbereich, durch Ziehung einer zusätzlichen Wand räumlich abzutrennen oder auch ein zweites Zimmer zu schaffen.

Lage

Lage

Das ist Liebe auf den ersten Blick! Dieses wunderschöne in staffelgeschossbauweise erstellte Geschwisterhaus übt einen ganz besonderen Reiz aus. Sein sonniger Ton und das blauschwarze Dach setzen edle Akzente vor dem blauen Sylter Himmel. Mit 15 exquisiten Wohneinheiten hat dieses Appartementhaus seinen Platz mitten im Kurviertel von Westerland gefunden, nur wenige Meter von Seepromenade, Badestrand (Weststrand) und Fußgängerzone entfernt. Auch das Freizeitbad Sylter Welle und das Syltness-Center mit seinem großen Angebot an Kur-, Fitness- und Wellnesseinrichtungen liegen in greifbarer Nähe. Zum gemütlichen Flanieren lädt die angrenzende Fußgängerzone mit ihrer exklusiven Vielfalt an Geschäften, Boutiquen und Restaurants ein.

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