Strandnahe 2-Zimmer-Wohnung im Kurzentrum

Objekt-Nummer
4792
Kaufpreis
420.000 €
Hausansicht Wohnzimmer Loggia und Ausblick Schrankwand Essplatz und Küche Küche geräumige Diele Badezimmer mit Dusche Schlafzimmer Grundriss
Objekt-Nummer
4792
Ort
25980 Westerland
Zimmer
2
Baujahr
1966
Courtage
5,95 % inkl. MwSt
Ansprechpartner
Wiking Immobilien GmbH
Straße
Steinmannstraße 7-9
Ort
25980 Sylt/Westerland
Telefonnummer
Faxnummer

Objektdetails

Objektart
Etagenwohnung
Gesamtfläche
46,39 m²
Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Lage im Gebäude
1. Obergeschoß
Objektzustand
keine Angabe

Ausstattung

Einbauküche
Ja
Aufzug
Ja
Balkon/Terrasse
Ja

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr
1966
Objektzustand
keine Angabe
Heizungsart
Fernwärme
Energieausweistyp
Energieverbrauchskennwert
Energieverbrauchskennwert
96,3 kWh/(m²*a)
Energieeffizenzklasse
C

Kosten

Kaufpreis
420.000 €
Courtage
5,95 % inkl. MwSt
Courtage Details
inkl. 19 % MWSt.

Objektbeschreibung

Beschreibung

Die generalsanierte 2-Zimmer-Wohnung mit eigenem Grundbuch ist ca. 46,39 m² groß und liegt in der 1. Etage des beliebten Appartementhauses zur Seeseite. Die großzügige Diele bietet neben der Garderobe einen riesigen Kleiderschrank mit viel Schrankplatz. Von dort erreicht man das Wohnzimmer, das helle Duschbad/WC und den Abstellraum. Das mit aufwendigen Tischlereinbauten ausgestattete Wohnzimmer hat eine gemütliche Sitzgarnitur (1 Zweisitzer und 1 Sessel), eine offene, neue Küche mit Essplatz und ein Doppel-Schrankbett. Die Einbauküche besitzt an Extras eine Spülmaschine, ein Mikrowellen-Backofen-Kombi-Gerät und ein Ceranfeld. Vom Wohnzimmer hat man Zutritt zum separaten Schlafraum mit Einzelbett und zur Westloggia. Für die Wohnung besteht eine gut eingeführte Vermietung an Feriengäste.

Lage

Lage

Das Appartementhaus Eydum befindet sich in Spitzenlage direkt im Kurzentrum nur wenige Schritte von Seepromenade, Strand und Fußgängerzone entfernt. Das Freizeitbad "Sylter Welle" und "Syltness-Center" liegen direkt gegenüber. Sämtliche Kureinrichtungen, Geschäfte, Boutiquen und Restaurants lassen sich bequem fußläufig erreichen. Das Haus ist über die Dr.-Nicolas-Straße und über die Steinmannstraße erschlossen. Der Fahrstuhl im Haus sorgt für stufenlose Erreichbarkeit sämtlicher Wohnungen im Haus.

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